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Projekt: Bau von Hausmodell „Captiva Plus“

Baubeginn Modell Captiva Plus auf eigenem Grundstück am Freshwater Canal im Südwesten von Cape Coral

Mein Mann und ich haben uns im März 2020 zum Bau eines Neubaus entschieden, das Modell Captiva Plus. Das Haus wird auf unserem Freshwater Grundstück im Südwesten von Cape Coral gebaut. Das Grundstück für dieses Haus grenzt direkt an unsere drei Ferienvillen Gretchen, T-Bird und Blue Chair Bay an und macht es so für uns möglich, optimal und schnell für unsere Gäste da zu sein. Das Closing, also der Übertrag des Baus, ist für den 15.01.2021 festgelegt – damit wird die moderne Villa in weniger als einem Jahr fertiggebaut.

Ende April 2020 beginnt die Bauphase durch die Errichtung der „Seawall“. Der Bau der „Seawall“ ist der erste Schritt und nach deren Fertigstellung können die Baupläne bei der City of Cape Coral eingereicht werden. Der Bau einer „Seawall“ dauert in aller Regel nur wenige Tage.

 

Captiva Plus Bau Seawall

Captiva Plus Grundstück Glättung

Das Grundstück wird von Bäumen und Sträuchern befreit und für die weiteren Arbeiten glatt gezogen.

Captiva Plus Grundstück Vorbereitung

Mitte Juni 2020 ist die Bodenplatte gegossen und die Grundmauern werden hochgezogen.

Captiva Plus Grundmauern

Ende Juni 2020 sind die Grundmauern bereits komplett errichtet.

Captiva Plus Grundmauern Fortschritt

Anfang Juli 2020 wird der Dachstuhl angeliefert. Üblicherweise ist dieser bei Anlieferung „zusammengefaltet“ und wird dann im Anschluss beim Aufsetzen auf die Grundmauern auseinandergezogen.

Captiva Plus Dachstuhl

 

Der Dachstuhl wird mit Hilfe eines Krans aufgeklappt und auf die Grundmauern aufgesetzt.

Captiva Plus Dachstuhl mit Kran angehoben

Captiva Plus Dachdeckung

Ende Juli 2020 ist der Dachstuhl mit Platten und Folie abgedeckt und perfekt vorbereitet, um im Laufe der Bauarbeiten die Dachziegel aufzulegen.

Captiva Plus Dachstuhl Innen

Anfang August 2020: Das Dach ist errichtet und das Ständerwerk im Inneren ist ebenfalls fertig.

Captiva Plus Dachdeckung Folierung

Captiva Plus Dachdeckung Platten

Captiva Plus Rückansicht

Rückansicht Captiva Plus Stand Anfang August 2020.

Die Arbeiten/Aushebung des Pools haben begonnen

Capitva Plus Poolbau

Ende August 2020: Die hohen Schiebetüren am Lanai, Terrasse sind nun eingesetzt.

Captiva Plus Pool-Aushebung

Captiva Plus Pool und Spa

Der Pool ist komplett ausgegossen, der Spa ebenfalls und man erkennt hier sehr schön das „Sun Shelf“ direkt vor dem Spa. Ein „Sun Shelf“ ist eine Liegefläche im Wasser.

Der Innenausbau geht voran

Im Inneren des Neubaus ist das Ständerwerk komplett vorhanden, die Elektrik ist nun verlegt, ebenso das „Ductwork“ für die Klimaanlage und das „Plumbing“, also Leitungen, Rohre, Lüftungsschächte und Wasserrohre.

 

Captiva Plus Ständerwerk

Captiva Plus Ständerwerk Ductwork

Captiva Plus Wasserrohre&Elektrik

Baufortschritt beim Pool

Hier kann man gut die Grundlage für das spätere Sun Shelf und das Spa erkennen.

Capitva Plus Poolbau

Einsetzen von Fenster und Türen

captiva-plus-vorderseite

Die Fenster („Impact Windows“ – Hurricane-resistent) sind nun eingebaut und auch die Haustüre schon eingesetzt.
Der Bau ist nun nicht mehr länger offen, sondern kann verschlossen werden.

 

Captiva Plus Rückansicht
Seitenansicht mit eingebauten Fenstern.

Baufortschritt Pool

Der Pool hat jetzt sogar schon einen Randstein.

Bodenverlegung zum Pool und zur Haustüre

Mitte Dezember: Die Wege zur Haustüre und zum Pool sind fertig verlegt.

Nachdem die Böden fertig verlegt sind, kann als nächstes die Begrünung vorbereitet werden.

Neue Arbeitsplatte aus Quartz

Die hochwertige Arbeitsplatte aus Quartz wertet die Küche auch optisch auf.

Große Fortschritte im Landscaping: Wasser marsch!

Am 15.12.2020 konnten Pool und Spa beschichten werden und bereits mit Wasser gefüllt werden.
Die Vorbereitungen für das Landscaping sind abgeschlossen und im Laufe dieser (Weihnachts) Woche wird das Landscaping eingesetzt und ebenfalls die Irrigation. Am 22.12.2020 werden Palmen und Rasen angeliefert und eingesetzt, außerdem wurde das Sprinklersystem (die Irrigation) verlegt. Damit bekommen die neuen Pflanzen direkt Wasser.

 

 

Anlieferung von Palmen und Rasen

Bau des Cages

 

Der Cage für das Hausmodell „Captiva Plus“ wird am Tag vor Silvester angeliefert.

 

Am Silvestertag ist der Cage schon komplett aufgebaut und die Arbeiten abgeschlossen. Dieser Cage ist besonders hoch und hat zwei sehr große „Fenster“, die den Cage sehr offen erscheinen lassen.

Fertigstellung

Nach einer Bauzeit von 8 Monaten ist heute, am 15.01.21, unser Neubau das Modell Captiva Plus fertig geworden.

Wir haben heute gemeinsam mit dem Bauunternehmer den „Final Walk Through“, das heißt wir nehmen das Haus ab und prüfen es nochmals auf Mängel oder kosmetische Kleinigkeiten, das Haus hat eine Garantie von einem Jahr.

Im Anschluss müssen wir die Schlussrate an den Bauunternehmer bezahlen und erhalten dann heute noch die Schlüssel.
Dann fängt für uns die Arbeit an, das Haus muss eingerichtet werden, Strom und Wasser müssen angemeldet werden, die Mülltonnen müssen bei der City geordert werden und die Services wie Pool und Lawnservice müssen eingerichtet werden.

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Zufriedene Kunden und glückliche Gäste meinen:

Wir sind gleich doppelt zufrieden. Während unserem Aufenthalt in der wunderschönen Villa Gretchen haben wir, mit Iras kompetenter Unterstützung, ein schönes Grundstück am Wasser mit Südausrichtung gefunden. Der Preis war wirklich gut. Wir spielen mit dem Gedanken uns noch ein weiteres Grundstück zuzulegen.

Christian A.
Detmold, Germany

A friend of mine recommended Ira and Harold to us when we were looking for a vacation home in Cape Coral. Perfect! We had a great time at the Villa Gretchen. The home was very nice and met all our needs. And, we are looking forward to returning next year to the T-Bird.

Jimbo
Milwaukee, Wisconsin

It’s always a pleasure doin‘ business with you

Erik F.
Cape Coral, Florida

Satisfaction guaranteed!
I have done business with Ira three times and would do it a fourth time.
She finds exactly what I’m looking for my retirement.

Norm G.
Clinton, New Jersey

Das war ein SUPER Urlaub in einem SUPER Haus.
Es hat uns in 3 Wochen an nichts gefehlt und Ira und Harald sind hervorragende Gastgeber. Sehr zu empfehlen.
Wir kommen wieder.

Olaf B. und Familie
Köln, Germany

Beautiful Villa and excellent hosts. We´ll be back soon. Thank you so much!

Robert V.
Toronto, Canada

Christmas 2020, we had a wonderful and relaxing stay at Villa Gretchen…even caught several fish out of the canal…saw the family of turtles and other…we will be back!!!

The Haggerty’s

Ira & Harold, thank you for having our family create unforgettable memories during these crazy Covid times…what a year! During our stay here, our family was able to explore Sanibel, visit Fort Myers Beach, and navigate Florida waters by boat! The best part of our stay, was soaking up sun rays and enjoy the pool. We appreciate you both for letting us stay in your beautiful home! We truly hope to return next year!

Best wishes and stay safe!

The Guzera Family

Dear Ira & Harold, thank you for sharing your lovely home with us. We’ve truly enjoyed our stay and look forward to returning soon! All the best!

Donnie and Michelle

Dear Ira & Harold, we would love to thank you so much for sharing your wonderful and lovely vacation house with us. It was amazing and we really enjoyed it, we will be back for sure next year, appreciate your effort and kindness to make it much easier for us to spend unforgotten vacation with awesome memories. All best wishes!

Linda Wad

Beautiful Home! A place to relax, refresh + renew! 🙂 We love the location of the home. It’s close to all the shops and beaches. Harald + Ira are very sweet kind people. We are already looking forward to our return vacation to the perfect Villa T.

Hostess with the mostess

Thank you!

Mike & Teresa Schultz
Minnesota

Thank you for the opportunity to vacation in your beautiful rental home. Tonnie was respectful & responsive & our daughter sure loved meeting your dog! Your home was bright & clean & had most anything we would want tight here. We used the pool a few times, enjoyed the lanai for reading, loved the proximity to shopping in restaurants & your cape Coral location allowed us to travel back & forth to Fort Myers beach easily… As well as take a couple other excursions to Naples & Sanibel/Captiva. We really enjoyed our time together as a family and we are grateful for you & your home!

 

The Olsons – Kent, Laura, Katie, Matty
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