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Haus bauen in Cape Coral, Florida

Sie träumen davon, in der Sonne Floridas Ihr eigenes Traumhaus zu bauen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Portfolio an Neubaumöglichkeiten – aufbauend auf erprobten Bauunternehmern.

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Ein attraktives Investment

Cape Coral bietet durch etablierte Bauunternehmer vor Ort die Möglichkeit das persönliche Florida-Traumhaus nach individuellen Vorgaben zu bauen.

Die Möglichkeiten, ein Haus in Cape Coral zu bauen, sind vielfältig und eine attraktive Alternative zum Kauf einer Bestandsimmobilie. Gemeinsam mit erfahrenen Bauunternehmen verwirklichen wir Ihren persönlichen Traum vom eigenen Haus in Cape Coral, Florida. Dabei begleiten wir Sie während des gesamten Prozesses.

Neubaumodelle

Custom Home

Der Neubau einer Villa in Cape Coral nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen lässt sich am besten mit “Freiheit” beschreiben. Das individuelle Zuhause, maßgeschneidert, einzigartig und eben kein Haus “von der Stange”. So können Sie in einem “Custom Home” den persönlichen Lebensstil, die bevorzugten Materialien, einen individuellen Grundriss und den ganz eigenen Architekturstil umsetzen.

Semi Custom Home

Eine kostengünstigere Alternative ist das “Semi Custom Home“. Cape Coral bietet viele lokale Bauunternehmer, die diverse Hausmodelle unterschiedlichster Größen und Ausführungen anbieten. Diese Modelle sind in der Regel die Planungsbasis und können auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Innerhalb eines gewissen Rahmens können Änderungen des Grundrisses vorgenommen werden und die Auswahl verwendeter Materialien für Böden, Wände, Küchen, Armaturen, Dächer, Farbgebung, Pool Design und vieles mehr ist beeinflussbar. Diese Individualisierung (das „Customizing“) erfolgt mit der “Color Selection”, nachdem man sich für einen Bauunternehmer entschieden hat.

Spec Home

„Spec Homes“ sind brandneu gebaute Häuser, die vor dem Verkauf durch den Bauunternehmer fertig gestellt werden. Grundriss, Ausstattung und Layout sind bereits vom Bauträger ausgesucht, bzw. festgelegt worden. Der zukünftige Käufer hat  darauf also keinen oder nur einen minimalen Einfluss. Das hat den Vorteil eines einfachen und kostengünstigen Planungsverfahrens und Bauprozesses und wirkt sich sehr positiv auf den Kaufpreis aus!

Die Vorteile liegen klar auf der Hand:

  • Sie erwerben ein brandneues Haus für einen sehr  guten Kurs!
  • Sie sparen Zeit, Geld und Nerven und müssen sich  nicht monatelang mit der Planung und Durch­führung eines Hausbaus beschäftigen.
  • Der Bauunternehmer gibt Ihnen in der Regel ein  ganzes Jahr Garantie auf das neue Haus.
  • Sie haben einen fixen Kauftag vor Augen und  können somit auf den Tag genau Ihren Einzug  planen.
+49 172 524 72 89

Sie spielen mit dem Gedanken in Cape Coral
ein Haus zu bauen? Dann rufen Sie uns an!

Wir suchen gemeinsam mit Ihnen das perfekte Grundstück, den richtigen
Bauunternehmer und begleiten Ihr Projekt bis zur Fertigstellung und Abnahme!
Wir sind für Sie da!

Teil unseres Portfolios

MEHR

Sie sehen hier nur einen kleinen Auszug aus unserem aktuellen Portfolio an Häusern und Grundstücken in Cape Coral. Als lizensierte Makler können wir für Sie auf jedes sich am Markt befindliche Grundstück oder Neubau zugreifen.

Übrigens: für Sie als Käufer oder zukünftiger Bauherr ist das kostenfrei!

Was muss man beim Bau eines neuen Hauses beachten?

Es gibt wichtige Kriterien bei der Auswahl des richtigen Bauunternehmers für den Hausbau. Die Qualität der Verarbeitung auf der Baustelle muss sehr professionell sein. Hier ist dringend angeraten, auf die Unterstützung eines erfahrenen Baubegleiters zuzugreifen. Dieser sollte Erfahrungen mit den lokal tätigen Bauunternehmern haben. Wir beraten Sie als Neubauspezialist bei der Auswahl des Bauunternehmers, vergleichen mit Ihnen Angebote und begleiten das gesamte Bauprojekt bis zur Abnahme Ihrer Traumvilla.

Häufige Fragen

Was macht den Preis von Neubaumodellen aus?

Die Preise der unterschiedlichen Bau­unternehmer können durchaus stark voneinander abweichen, obwohl vielleicht Design und Größe vergleichbar sind. Es gibt große Unterschiede in der Wertigkeit von ein­gesetzten Materialien. Preise von Natur­steinen für Arbeitsplatten in Küche oder die Platten der Waschtische können stark aus­ein­an­der­gehen.

Die Preise sind abhängig vom Ursprungsort (Transportkosten, Arbeits­löhne), von der Qualitätsstufe, der Seltenheit der Färbung und auch von der Dicke des Steines.

  • Level 1 = Industrie-Qualität
  • Level 2 = Mittlere Qualität
  • Level 3 = High-End-Qualität
Eine genaue Auflistung mit Beispielen für die Kosten eines Neubaus in Cape Coral finden Sie hier.
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Wie ist der Ablauf bei einem Neubauprojekt?

Für die optimale Umsetzung Ihres Neubaus in Cape Coral ist eine professionelle Begleitung durch uns die Grundlage für den Erfolg. Wir klären zunächst die Voraussetzungen für die beabsichtigte Bebauung Ihres Grundstücks. Im Anschluss erstellen wir mit Ihnen und dem Bauunternehmen den ersten Vorentwurf, den Bauvorentwurf. Es folgt die Entwurfszeichnung und die Bemusterung Ihres Neubaus. Boden und Wandbeläge, Dacheindeckung, Farbauswahl, Armaturen und Beschläge werden von Ihnen ausgesucht und festgelegt. Die Kosten werden erstellt und festgelegt, Sie erhalten im Anschluss ein Angebot – bezugsfertig und inklusive aller erforderlichen Arbeiten – wie z.B. dem Bau der Seawall – den Kosten der Baugenehmigung.
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Gibt es Garantien beim
Neubau?

Alle auftretenden Mängel während der ersten 30 Tage nach Bezug werden unverzüglich durch den Bauunternehmer behoben. Sie erhalten darüber hinaus eine 1-Jahres-Garantie, diese umfasst sämtliche Verarbeitungsmängel oder Materialdefekte, Defekte an Geräten wie der Klimaanlage, Poolpumpe, Küchengeräte usw. Die 2-Jahres-Garantie umfasst die relevanten Haussysteme wie Heizung, Kühlung, Elektro- und Sanitärinstallation.
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Zufriedene Kunden und glückliche Gäste meinen:

Ira + Harald – thanks again for a wonderful two month stay in Villa T-Bird! Home & pool were perfect + of course we love Cape Coral! This year – a special thanks for getting everything in order after the hurricane. See you next year!

Alleson

Thanks for so much love in every detail of this amazing house!

This is the perfect place to relax, swimming in the wonderful pool, watching the stunning sunsets…
we love everything here!

Especially the hosts! 🙂 <3 Danke Ira & Harald!

Niki & Tilman

Totally enjoyed this wonderful home with its tasteful decor and furnishings inside and out!

Perfect location, so centralized! It’s almost like 15 minutes to here or there! Everywhere.

The Edison Ford Museum was great, very informative and reminds one just how much of a genius Edison was.

The Twisted Lobster looks like a hole in the wall to drive by. BUT inside they serve any kind of seafood you want and all delicious!

Life is short, glad we spent part of it here!

The Bradfords

Tennessee

My stay here was wonderful. It was just myself. My granddaughter came for a visit a couple times. We have fond memories together by the pool and playing monopoly! I’ve stayed in several different placeses here in the Cape, this for me is top 5! Thank you very much!

Lawry Jian

Liebe Ira, lieber Harald,

vielen Dank für Eure Gastfreundlichkeit. Wir haben uns in der Villa T-Bird sehr wohl gefühlt. Der Ausflug mit Capt.- John und den Delfinen war wunderschön, paradiesische Strände und traumhafte Momente. Auch die Empfehlungen der Bar’s und Restaurant’s: Bahama Breeze & The Boathhouse Tiki Bar (tolle Lage) waren top, super Cocktails und leckeres Essen. Für Seafoodfan’s können wir auch Lobster Lady empfehlen.

 

Bis ganz bald!

Knut & Kathrin mit Kids Helena & Alexander

Fantastic hosts! Thank you Ira & Harald. Your guest home was our „Paradise“ for 2.5 weeks. Love the home & Decor. Top hit was the daily fun in the pool and we got plenty of use out of the pool table.

Other favorite activies:
Banana Bay Boat Sunset Dolphin Cruise, Paradise Parasailing,Wind & Water Sports jetski rental

Favorite Eats: Rumbay Rum Runners, Fords Garage, The Sandbar & Grille (Ft. Myers beach), Millers Ale House (Great Sports Bar & Food), The Satty Crab Bar & Grill (Ft. Myers beach)

Also Lynn Hall Pier is a great place to see a gorgeous sunset!

Tampurages Family (Kim, Ethan, Mike)

Dakota

Herzlichen Dank für die tolle Gastfreundschaft. Wir haben zwei wunderschöne Wochen in der Villa T-Bird in Cape Coral geniessen dürfen.

Mit vielen schönen Erinnerungen reisen wir zurück in die Schweiz.

Familie Kumli

Liebe Ira, lieber Harald,

vielen lieben Dank für alles und die tolle und erholsame Zeit, die wir hier verbringen durften.
Auch dieses Mal haben wir wieder etwas Neues entdeckt und freuen uns schon auf ein weiteres Mal.

Liebe Grüße

Jörn & Christian

Harald + Ira,

Thank you for our wonderful stay at Blue Chair Bay!

The pool was always the perfect temperature & it was so much watching the boats, ducks + people on the canal. We especially enjoyed the huge and luxurious king-size bed!
I spent a lot of time in the „reading room“. Wonderful! Your appliances are always top match and we appreciate that.

Thanks, Ira for your shopping an restaurant tips. We look forward to next year at Villa T-Bird.

Thanks for everything!

Faye, Jim + Allison Bonini

Harald + Ira,

We had another great year in the Sunny South in your beautiful home. It was great to see and spend some time with you guys.
Thanky for all you do – See you next year!

P.S – Take care of Sweet Gretchen!

Roger + Cathy

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Ratgeber zum Hausbau in Cape Coral

Informationen zu Allem rund um den Hausbau von Ihren Experten und Bausachverständigen in Cape Coral, Florida.

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