Haus kaufen in Cape Coral, Florida
Cape Coral ist einen Hauskauf wert!
Investieren Sie in das Paradies – Sonnengarantie und rentables Investment inklusive!
Kaufen Sie Ihre Traumimmobilie in Cape Coral, Florida
Aktuell ist der Kauf eines Hauses in Cape Coral, Florida besonders attraktiv.
Die Region bietet qualitativ hochwertige, neuwertige Häuser in traumhaften Lagen. Die Nähe zu Fort Myers, die ideale Infrastruktur und die atemberaubende Natur, zusammen mit dem ganzjährig warmen Wetter, bieten eine willkommene Abwechslung zum kalten deutschen Winter. Bei milden 25 Grad im Januar können Sie die Sonne Floridas in Ihrem neuen Zuhause genießen.
- Ganzjährig warmes Klima.
- Qualitativ hochwertige Neubauten in traumhaften Lagen.
- Ideale Infrastruktur und atemberaubende Natur.
- Nähe zu Fort Myers.
- Perfekt für Bootsliebhaber dank zahlreicher Wasserstraßen.
- Solide Investition mit Wertsteigerungspotenzial.
- Familienfreundliche Gemeinden und Schulen.
- Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.
- Exzellente Golfplätze.
- Niedrige Kriminalitätsrate.
- Attraktive Wassergrundstücke.
- Nähe zu attraktiven Reisezielen in Südwestflorida.
Teil unseres Häuser-Portfolios
Sie sehen hier nur einen kleinen Auszug aus unserem exklusiven Immobilienportfolio in Cape Coral. Als lizensierte Makler können wir für Sie auf jedes sich am Markt befindliche Grundstück oder Neubau zugreifen.
Und so läuft der Hauskauf ab:
Erstgespräch
In einem gemeinsamen Gespräch legen wir die wichtigsten Kriterien für Ihr Haus fest. Das fängt von Budget an und geht über Lage, Größe, Architekturstil bis hin zu speziellen Ausstattungsmerkmalen, die Ihr neues Zuhause in Cape Coral einzigartig machen.
Besichtigung
Wir treffen für Sie eine Auswahl an Immobilien, die wir gemeinsam mit Ihnen besichtigen. Entweder Sie kommen einmalig nach Florida oder wir besichtigen die Immobilie mit Ihnen über Videoanruf.
Entscheidung / Closing
Sie haben die Qual der Wahl und entscheiden sich für eine Immobilie. Der Closing Termin wird festgelegt und ab dann sind Sie stolzer Besitzer der neuen Traumimmobilie in Cape Coral. Wir helfen Ihnen mit der anschließenden Verwaltung & Vermietung!
Ira Hielscher – Deutsche Immobilienmaklerin und Bausachverständige
Als lizensierte Immobilienmaklerin und Bausachverständige kenne ich mich bestens mit dem Bau und Kauf von Häusern in Cape Coral aus. Dabei weiß ich genau, worauf es ankommt und habe ein Auge für die Details.
Ich habe selbst viele Häuser in Cape Coral gebaut und verkauft und vermiete diese auch als Ferienhäuser. Gerne teile ich meine Erfahrung und Ortskundschaft mit Ihnen, damit auch Sie erfolgreich und ohne Sorgen Häuser in Florida kaufen und vermieten können.
Harald Hielscher – No job is too big or too small!
Der Hausbau und das “Remodeln” von Bestandsimmobilien in Cape Coral sind meine große Leidenschaft. Ich blicke auf eine langjährige Erfahrung im An- und Verkauf und der Renovierung von Bestandsimmobilien hier in Cape Coral zurück und stehe meiner Frau und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Sie haben eine dringende Frage zu Ihrem Hauskauf in Florida? Schreiben Sie mir ganz unkompliziert über What’s App oder rufen Sie an. Gerne begleite ich Sie zu Ihrem Traumhaus und helfe dabei von Fragen zur perfekten Lage bis zum Vertrag weiter.
Hausarten in Florida
Condo
- Eigentumswohnungen mit gemeinsam genutzten Einrichtungen.
- Geschlossene Wohnanlagen bieten Sicherheit und Privatsphäre.
- Ein bis drei Schlafzimmer, Bequemer und luxuriöser Lebensstil
Single Family Home
- Geräumige Einfamilienhäuser mit zwei bis vier Schlafzimmern und zwei oder mehr Badezimmern.
- Offener Grundriss mit moderner Ausstattung.
- Eigener Pool und Außenbereich.
Gated Communities
- Bewachte Wohnanlagen mit umschlossenem Bereich für Sicherheit und Privatsphäre.
- Luxuriöser Lebensstil mit vielfältigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
- Starke Gemeinschaft und Werterhaltung durch Hausbesitzerverbände.
Villen in TOP Lage
- Geräumige Luxusimmobilien mit hochwertigen Materialien und Funktionen für einen luxuriösen Lebensstil.
- Maßgeschneidertes Design von renommierten Architekten mit atemberaubendem Wasser- oder Golfplatzblick.
- Offene Wohnbereiche mit luxuriösen Küchen, geräumige Schlafzimmern, Wohnbereichen, Pools und Entspannungsbereichen.
Häuser am Golf von Mexiko
- Direkter Zugang zum Wasser des Golfes von Mexiko
- Hoher Wiederverkaufswert
- Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten
Haus in Florida kaufen
- Ihre Traumimmobilie im Sunshine-State!
- Regionen von Florida und unsere Empfehlung
Ferienhaus in Florida kaufen und vermieten
- Mit der Traumimmobilie das Investment im Sunshine-State amortisieren
- Attraktive Investmentmöglichkeiten mit Sonnengarantie!
Häufige Fragen beim Immobilienkauf
Kann ich als Deutscher oder Nicht-US-Bürger in Cape Coral ein Haus oder ein Grundstück kaufen?
Ist es sinnvoll, in den USA einen Makler zum Erwerb einer Immobilie zu engagieren?
Sind alle Verträge beim Hauskauf auf Englisch? Wie sieht das beim Hauskauf und Eröffnung eines Kontos aus?
Wie gefährlich ist die Hurricane Season? Kann mein Haus zerstört werden?
Muss ich für den Hauskauf vor Ort sein?
Lohnt sich die Ferienvermietung oder habe ich mehr Ärger damit?
Wir begleiten Sie auch nach dem Hauskauf
Der Kauf einer Immobilie in Florida ist eine unkomplizierte Angelegenheit. Trotzdem sollten Sie schon vorab überlegen, wer nach dem Kauf in Florida das weitere Management Ihres neuen Hauses übernehmen könnte.
- Die An- oder Ummeldung für Telefon, Wasser, Strom
- Die termingerechte Zahlung der Grundsteuer für Ihre Florida Immobilie
- Die Pflege der Gartenanlage und der Pooleinrichtungen
- Die regelmäßige Inspektion Ihrer Immobilie
- Im Falle einer Ferienvermietung die Abrechnung und
fristgerechte Überweisung der Sales- und Tourist Tax - Im Falle von Defekten die schnelle Reparatur von z.B. Herd, Kühlschrank, Internetanschluss oder Klimaanlage (ein Mieter Ihres Ferienhauses erwartet schnelle und effektive Problemlösungen)
- Die Vermarktung Ihrer Florida Immobilie als Ferienhaus
- Den Empfang und die Verabschiedung des Mieters Ihrer Florida Immobilie
- Die Zustandskontrolle Ihrer Immobilie nach dem Aufenthalt eines Ferienhausmieters
Zufriedene Kunden und glückliche Gäste meinen:
Ratgeber zum Hauskauf
Hier finde Sie einige nützliche Tipps und Informationen rund um das Thema Hauskauf in Cape Coral, Florida
