Kaufen Sie Ihre Traumimmobilie in Cape Coral, Florida
Aktuell ist der Kauf einer Immobilie als Ferienhaus in Cape Coral, Florida besonders attraktiv.
Hier erhalten Sie die mit großem Abstand qualitativ besten und neuwertigsten Häuser in traumhaften Lagen
in einer wachstumsstarken Region von Florida. Die Entwicklung der Immobilienpreise in Cape Coral zeigt
einen beeindruckenden Aufwärtstrend. Als nahegelegene Region bei Fort Myers beeindruckt Cape Coral mit hochqualitativen Neubauten, einer idealen Infrastruktur und einer Vielzahl an Betätigungsmöglichkeiten.
Das ganzjährig wunderschöne Wetter ist sicher ein weiterer guter Grund für einen Immobilienkauf in Cape
Coral. Entfliehen Sie dem deutschen kalten und grauen Winter und genießen bei 25 Grad im Januar Ihre
neue Ferienvilla.
Kaufen Sie Ihr Traumhaus absolut provisionsfrei!
Teil unseres Häuser-Portfolios
Sie sehen hier nur einen kleinen Auszug aus unserem aktuellen Immobilienportfolio in Cape Coral. Als lizensierte Makler
können wir für Sie auf jedes sich am Markt befindliche Grundstück oder Neubau zugreifen.
Übrigens: für Sie als Käufer oder zukünftiger Bauherr ist das kostenfrei!
Und so läuft der Hauskauf ab:
Budget
Legen Sie zunächst ein Budget und weitere Wünsche für Ihren persönlichen Hauskauf fest.
Besichtigung
Wir treffen für Sie eine Auswahl an Immobilien, die wir gemeinsam mit Ihnen besichtigen. Entweder Sie kommen einmalig nach Florida oder wir bieten Videobesichtigungen an.
Entscheidung / Closing
Sie haben die Qual der Wahl und entscheiden sich für eine Immobilie. Der Closing Termin wird festgelegt und ab dann sind Sie stolzer Besitzer der neuen Traumimmobilie in Cape Coral. Wir helfen Ihnen mit der anschließenden Verwaltung & Vermietung!
Hausarten
Condo
- Eigentumswohnungen mit gemeinsam genutzten Einrichtungen.
- Geschlossene Wohnanlagen bieten Sicherheit und Privatsphäre.
- Ein bis drei Schlafzimmer, Bequemer und luxuriöser Lebensstil
Eine typische Eigentumswohnung in Südwestflorida mit mehreren Wohneinheiten und gemeinsam genutzten Einrichtungen wie einem Pool, einem Fitnesscenter und einem Clubhaus.
Condo`s oder Eigentumswohnungen befinden sich oft in geschlossenen Wohnanlagen oder Komplexen, die Sicherheit und Privatsphäre bieten.
Die Größe reicht üblicherweise von einem bis drei Schlafzimmern und es können ein oder mehrere Badezimmer sein, Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Frühstücksbar und meist einem privaten Balkon oder Veranda.
Insgesamt bieten diese Wohneinheiten einen bequemen und luxuriösen Lebensstil mit allen Vorteilen des Lebens in einer Gemeinschaft und dem zusätzlichen Bonus von schönem Wetter und ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten
Single Family Home
- Geräumige Einfamilienhäuser mit zwei bis vier Schlafzimmern und zwei oder mehr Badezimmern.
- Offener Grundriss mit moderner Ausstattung.
- Eigener Pool und Außenbereich.
Ein typisches Einfamilienhaus in Südwestflorida ist geräumig und für das subtropische Klima ausgelegt. Es bietet zwei bis vier Schlafzimmer mit zwei oder mehr Badezimmern. Der offene Grundriss umfasst oft Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung. Ein Pool und ein Außenbereich wie ein abgeschirmter Lanai sind üblich. Hohe Decken, Fliesenböden und viel natürliches Licht prägen die Häuser. Eine Garage für zwei Autos und eine Auffahrt sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt steht das Einfamilienhaus in Südwestflorida für Komfort und Entspannung in einer schönen subtropischen Umgebung.
Gated Communities
- Bewachte Wohnanlagen mit umschlossenem Bereich für Sicherheit und Privatsphäre.
- Luxuriöser Lebensstil mit vielfältigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
- Starke Gemeinschaft und Werterhaltung durch Hausbesitzerverbände.
Gated Communities bieten Bewohnern Sicherheit, Privatsphäre und Exklusivität. Der Lebensstil in Gated Communities ist luxuriös mit vielen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Tennisplätzen, Schwimmbädern, Fitnesscentern, Spas und sozialen Clubs. Zusätzlich zu Freizeiteinrichtungen bieten sie Dienstleistungen wie Landschaftsgestaltung, Hauswartung, Reparaturen und Sicherheitspatrouillen an. Die Häuser sind hochwertig ausgestattet mit Pools und Lanais. Das soziale Miteinander ist freundlich mit vielen Gemeinschaftsveranstaltungen. Gated Communities haben Hausbesitzerverbände, um den Wert der Immobilien zu erhalten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl zu fördern. Insgesamt bieten Gated Communities Bewohnern Luxus, Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl in einer sicheren Umgebung.
Villen in TOP Lage
- Geräumige Luxusimmobilien mit hochwertigen Materialien und Funktionen für einen luxuriösen Lebensstil.
- Maßgeschneidertes Design von renommierten Architekten mit atemberaubendem Wasser- oder Golfplatzblick.
- Offene Wohnbereiche mit luxuriösen Küchen, geräumige Schlafzimmern, Wohnbereichen, Pools und Entspannungsbereichen.
Luxusimmobilien in Südwestflorida sind geräumig und luxuriös ausgestattet, oft mit maßgefertigtem Design und atemberaubendem Blick auf Wasser oder Golfplatz. Offene Wohnbereiche mit hohen Decken und großen Fenstern bieten viel Licht und Großzügigkeit. Küchen sind für Unterhaltung ausgelegt und verfügen über High-End-Geräte, Granitarbeitsplatten und maßgefertigte Schränke. Schlafzimmer bieten luxuriöse Annehmlichkeiten und private Außenbereiche. Außerdem gehören zu diesen Immobilien abgeschirmte Lanais, Pools, Außenküchen und Entspannungsbereiche. Luxusimmobilien in Südwestflorida bieten einen komfortablen Lebensstil mit erstklassigen Annehmlichkeiten in Top-Lagen an Wasser, Strand oder exklusiven Golfplätzen.
Häufige Fragen beim Immobilienkauf
Kann ich als Deutscher oder Nicht-US-Bürger in Cape Coral ein Haus oder ein Grundstück kaufen?
Wer trägt beim Kauf eines Grundstücks oder eines Hauses die Kosten für den Makler?
Ist es sinnvoll, in den USA einen Makler zum Erwerb einer Immobilie zu engagieren?
Sind alle Verträge beim Hauskauf auf Englisch? Wie sieht das beim Hauskauf und Eröffnung eines Kontos aus?
Wie gefährlich ist die Hurricane Season? Kann mein Haus zerstört werden?
Muss ich für den Hauskauf vor Ort sein?
Lohnt sich die Ferienvermietung oder habe ich mehr Ärger damit?
Wir begleiten Sie auch nach dem Hauskauf
Der Kauf einer Immobilie in Florida ist eine unkomplizierte Angelegenheit. Trotzdem sollten Sie schon vorab überlegen, wer nach dem Kauf in Florida das weitere Management Ihres neuen Hauses übernehmen könnte.
- Die An- oder Ummeldung für Telefon, Wasser, Strom
- Die termingerechte Zahlung der Grundsteuer für Ihre Florida Immobilie
- Die Pflege der Gartenanlage und der Pooleinrichtungen
- Die regelmäßige Inspektion Ihrer Immobilie
- Im Falle einer Ferienvermietung die Abrechnung und
fristgerechte Überweisung der Sales- und Tourist Tax - Im Falle von Defekten die schnelle Reparatur von z.B. Herd, Kühlschrank, Internetanschluss oder Klimaanlage (ein Mieter Ihres Ferienhauses erwartet schnelle und effektive Problemlösungen)
- Die Vermarktung Ihrer Florida Immobilie als Ferienhaus
- Den Empfang und die Verabschiedung des Mieters Ihrer Florida Immobilie
- Die Zustandskontrolle Ihrer Immobilie nach dem Aufenthalt eines Ferienhausmieters

Ira Hielscher
Als lizensierte Immobilienmaklerin und Bausachverständige kenne ich mich bestens mit dem Bau und Kauf von Häusern aus. Dabei weiß ich genau, worauf es ankommt und habe ein Auge für die Details.
Ich habe selbst drei Häuser in Cape Coral gebaut und vermiete sie als Ferienhäuser. Gerne teile ich meine Erfahrung mit Ihnen, damit auch Sie erfolgreich und ohne Sorgen Häuser in Florida kaufen und vermieten können.
Bei uns sind Sie auch nach dem Kauf des Hauses in den allerbesten Händen!
Wir sind auch nach der Kaufabwicklung weiterhin für Sie da und unterstützen Sie
bei der anschließenden Vermarktung und Verwaltung Ihres neuen Traumhauses in Cape Coral.
Zufriedene Kunden und glückliche Gäste meinen:
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Gerne helfe ich Ihnen dabei, Ihre Traumimmobilie zu finden.
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