[Perfekte Location!] Moderner zweistöckiger Neubau in TOP River-Lage

Bilder: Stand 03.04.2025

Großzügiger, offener, moderner und trotzdem “Herzlicher” Neubau in TOP Lage von Cape Coral.

375qm erstrecken sich über 2 Ebenen am legendären Dolphin Dr und in unmittelbarer Nähe (fussläufig) zum Yacht Club mit Beach und Restaurants.

Die atemberaubende Süd-West Ausrichtung, der weite, offene Blick über den River machen diese Immobilie zu einem kleinen Juwel.

Die Schiebetürensystem in Glas öffnet sich zum Lanai, dem übergroßen Pool mit Spa und traumhaften Sonnenuntergängen.

5 Schlafzimmer und 4.5 Badezimmer bieten Platz und Rückzugsmöglichkeiten, besonders hohe Decken und 2 Balkone mit Riveraussicht runden das Anwesen charmant ab.

Eine besonders hohe und neue Seawall bietet maximalen Schutz bei Stürmen, das Grundstück ist übergroß mit ca 1100qm und verfügt über einen 30 Meter langen Steg, an dessen Ende eine Plattform für ein Tiki Hut gebaut ist. Hier befindet sich auch der 16,000lb (7200kg) Boat Lift.

Das Haus ist nach den allerneuesten Sicherheitsbestimmungen/Anforderungen gebaut.

Fertigstellung ist für Juni/July 2025 geplant.

—-

• • Custom Island Estate2
  • South Western Exposure
  • Riverfront
  • 2-Story
  • Lot Size 11,979sqft (ca 1100qm)
  • 4031sqft (ca 365qm)
  • 5 Bed – 4.5 Bath
  • Summer Kitchen
  • 2nd-Floor Game Room & Wet Bar
  • 2nd-Floor Two Balconies
  • Electric Fireplace Lanai
  • Paver Walkway from Driveway to Seawall
  • Yard Fenced in
  • 500 Gallon LP Gas Tank
  • Oversized Pool / Spa / Salt System / Gas Pool Heater
  • Floor Elevation 10.5

[EN] Location, Location, Location!

Elegant, Modern, Welcoming, Coastal Contemporary New Construction 2-Story Estate Home located on Dolphin Drive.

Dolphin Dr is one of the few streets in Cape Coral overlooking the widest portion of the river with Southern Exposure and the only street this close to the beach and upcoming Restaurants and Yacht Club.

South Western rear exposure for this Home offering the most daytime sunlight and outstanding sunsets across miles of water!

This custom built 2-Story Home features unobstructed views, an open and very modern floor plan with lots of natural light.

24ft wide double pocketing sliding glass door for opening your indoor living area to the outdoor Lanai and stunning oversized Pool with Spa. The home features 5 bedrooms and 4.5 bathrooms, 12 ft first floor ceilings and 10 ft second floor ceilings.

10ft brand-new seawall. Gorgeous new 100 foot dock w/seating area and sun deck along with a 16,000 lb. boat lift.

This home will be finished in June/July 2025