Bau von Hausmodell „Captiva Plus“
Baubeginn Modell Captiva Plus auf eigenem Grundstück am Freshwater Canal im Südwesten von Cape Coral
Mein Mann und ich haben uns im März 2020 zum Bau eines Neubaus entschieden, das Modell Captiva Plus. Das Haus wird auf unserem Freshwater Grundstück im Südwesten von Cape Coral gebaut. Das Grundstück für dieses Haus grenzt direkt an unsere drei Ferienvillen Gretchen, T-Bird und Blue Chair Bay an und macht es so für uns möglich, optimal und schnell für unsere Gäste da zu sein. Das Closing, also der Übertrag des Baus, ist für den 15.01.2021 festgelegt – damit wird die moderne Villa in weniger als einem Jahr fertiggebaut.
Ende April 2020 beginnt die Bauphase durch die Errichtung der „Seawall“. Der Bau der „Seawall“ ist der erste Schritt und nach deren Fertigstellung können die Baupläne bei der City of Cape Coral eingereicht werden. Der Bau einer „Seawall“ dauert in aller Regel nur wenige Tage.
Das Grundstück wird von Bäumen und Sträuchern befreit und für die weiteren Arbeiten glatt gezogen.
Mitte Juni 2020 ist die Bodenplatte gegossen und die Grundmauern werden hochgezogen.
Ende Juni 2020 sind die Grundmauern bereits komplett errichtet.
Anfang Juli 2020 wird der Dachstuhl angeliefert. Üblicherweise ist dieser bei Anlieferung „zusammengefaltet“ und wird dann im Anschluss beim Aufsetzen auf die Grundmauern auseinandergezogen.
Der Dachstuhl wird mit Hilfe eines Krans aufgeklappt und auf die Grundmauern aufgesetzt.
Ende Juli 2020 ist der Dachstuhl mit Platten und Folie abgedeckt und perfekt vorbereitet, um im Laufe der Bauarbeiten die Dachziegel aufzulegen.
Anfang August 2020: Das Dach ist errichtet und das Ständerwerk im Inneren ist ebenfalls fertig.
Rückansicht Captiva Plus Stand Anfang August 2020.
Die Arbeiten/Aushebung des Pools haben begonnen
Ende August 2020: Die hohen Schiebetüren am Lanai, Terrasse sind nun eingesetzt.
Der Pool ist komplett ausgegossen, der Spa ebenfalls und man erkennt hier sehr schön das „Sun Shelf“ direkt vor dem Spa. Ein „Sun Shelf“ ist eine Liegefläche im Wasser.
Der Innenausbau geht voran
Im Inneren des Neubaus ist das Ständerwerk komplett vorhanden, die Elektrik ist nun verlegt, ebenso das „Ductwork“ für die Klimaanlage und das „Plumbing“, also Leitungen, Rohre, Lüftungsschächte und Wasserrohre.
Baufortschritt beim Pool
Hier kann man gut die Grundlage für das spätere Sun Shelf und das Spa erkennen.
Einsetzen von Fenster und Türen
Die Fenster („Impact Windows“ – Hurricane-resistent) sind nun eingebaut und auch die Haustüre schon eingesetzt.
Der Bau ist nun nicht mehr länger offen, sondern kann verschlossen werden.
Seitenansicht mit eingebauten Fenstern.
Baufortschritt Pool
Der Pool hat jetzt sogar schon einen Randstein.
Bodenverlegung zum Pool und zur Haustüre
Mitte Dezember: Die Wege zur Haustüre und zum Pool sind fertig verlegt.
Nachdem die Böden fertig verlegt sind, kann als nächstes die Begrünung vorbereitet werden.
Neue Arbeitsplatte aus Quartz
Die hochwertige Arbeitsplatte aus Quartz wertet die Küche auch optisch auf.
Große Fortschritte im Landscaping: Wasser marsch!
Am 15.12.2020 konnten Pool und Spa beschichten werden und bereits mit Wasser gefüllt werden.
Die Vorbereitungen für das Landscaping sind abgeschlossen und im Laufe dieser (Weihnachts) Woche wird das Landscaping eingesetzt und ebenfalls die Irrigation. Am 22.12.2020 werden Palmen und Rasen angeliefert und eingesetzt, außerdem wurde das Sprinklersystem (die Irrigation) verlegt. Damit bekommen die neuen Pflanzen direkt Wasser.
Anlieferung von Palmen und Rasen
Bau des Cages
Der Cage für das Hausmodell „Captiva Plus“ wird am Tag vor Silvester angeliefert.
Am Silvestertag ist der Cage schon komplett aufgebaut und die Arbeiten abgeschlossen. Dieser Cage ist besonders hoch und hat zwei sehr große „Fenster“, die den Cage sehr offen erscheinen lassen.
Fertigstellung
Nach einer Bauzeit von 8 Monaten ist heute, am 15.01.21, unser Neubau das Modell Captiva Plus fertig geworden.
Wir haben heute gemeinsam mit dem Bauunternehmer den „Final Walk Through“, das heißt wir nehmen das Haus ab und prüfen es nochmals auf Mängel oder kosmetische Kleinigkeiten, das Haus hat eine Garantie von einem Jahr.
Im Anschluss müssen wir die Schlussrate an den Bauunternehmer bezahlen und erhalten dann heute noch die Schlüssel.
Dann fängt für uns die Arbeit an, das Haus muss eingerichtet werden, Strom und Wasser müssen angemeldet werden, die Mülltonnen müssen bei der City geordert werden und die Services wie Pool und Lawnservice müssen eingerichtet werden.
Zufriedene Kunden und glückliche Gäste meinen:
