Portfolio
Hauskauf in Cape Coral

Ein ganz besonderes Grundstück mit Zugang zum Golf von Mexico im Nordwesten von Cape Coral, Übergröße und zudem eine Ausrichtung nach Süden!

120 Fuß Seawall und Boatdock (Beton) und Holzsteg bereits gebaut! Eine erstklassige Lage für Ihr neues Zuhause in Florida!!!

Gulf Access, ein sehr schneller Fahrweg raus auf das Meer und die Lage an einem 150 Fuß breiten Kanal mit großartiger Aussicht auf den sich kreuzenden Kanal einfach gigantisch, die Nachbarschaft zudem gehoben und der Weg zu Pine Island nur einige Minuten entfernt.

Die Lage auch wegen der zukünftigen unmittelbaren Nähe zum Seven Island Project besonders spannend und attraktiv, nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Traumlage im Nordwesten der Stadt!

Wunderschönes Grundstück mit Zugang zum Golf von Mexico
Bauen Sie dort Ihr Traumhaus oder halten es für die Zukunft als Investition ins Paradies.

Eine 10ft brandneue Seawall ist bereits installiert und im Kaufpreis enthalten. Keine lange Wartezeit für den Bau der Seawall, ein Neubauprojekt kann unmittelbar umgesetzt werden!

Entspannen Sie sich auf Ihrem Boot und genießen den friedlichen Sonnenaufgang und Untergang über dem Wasser und das ganzjährig milde Wetter.
Eingebettet im Herzen des gehobenen Südwestens von Cape Coral und in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Surfside Blvd. mit exklusiver Nachbarschaft und Prachtbauten.
Machen Sie eine kurze Bootsfahrt zum Spreader-Kanal und dann zu den erstklassigen Angelmöglichkeiten für Snooks, Snapper und Meeresforellen im Golf von Mexiko und
fahren Sie zu den nahegelegenen atemberaubenden Zielen Sanibel, Captiva und Fort Myers Beach.
Oder genießen Sie eine entspannte Kajak Fahrt durch die wunderschönen lokalen Wasserstraßen von Cape Coral mit atemberaubenden Ausblicken auf die Natur
und die abgeschiedenen, mehrere Millionen Dollar schweren Villen der Umgebung.
Ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, umgeben von eleganten Residenzen am Wasser in einem gehobenen und sehr charmantem Viertel mit einer aussergewöhnlichen Nachbarschaft.
In der Nähe großartiger Restaurants, Geschäfte, Banken, medizinischer Einrichtungen, Schulen.
Bequemer Zugang zum Southwest Florida International Airport(RSW)Fort Myers.
Dieses außergewöhnliche Grundstück ist eines der wenigen verfügbaren in dieser Gegend.
Genießen Sie diese großartige Lage und das tropische Paradies.

Sehr aufwendig und mit viel Liebe gestaltetes Anwesen in einer der besten Lagen von Cape Coral im beliebten und ruhigen Südwesten der Stadt.

Exterior

• Auffahrt und Gehweg zum Haus sind mit Natursteinen (Travertine) gepflastert
• Ziegeldach (brandneu)
• Sliders und Fenster sind Hurricane sicher und benötigen keinen
• weiteren Schutz wie Shutters etc.

Grundstücks Größe ist 1133 qm mit tropischer Bepflanzung

Interior

Die 3 großzügigen Schlafzimmer + DEN (wird als zusätzliches Schlafzimmer genutzt), 3 Bäder , der große Living Room mit Open Concept Küche bieten Platz für die gesamte Familie und/oder Freunde.  Der gesamte Boden (in allen Räumen) ist mit Naturstein (Marmor) ausgelegt und bietet mit abgestimmten Farben der Wände und Möbel im ganzen Haus eine warme beruhigende Atmosphäre.

Als ein Highlight der Küche sei hier noch der italienische Unikat Granit erwähnt!

Das Haus ist komplett und geschmackvoll eingerichtet und will „entdeckt“ werden.

Der Poolbereich

…ist der HIT!

Auch hier wurde ausschließlich Naturstein (Travertine) verarbeitet. Haus,  Terrasse und Pool gehen harmonisch in einander über und können getrost als Masterpiece bezeichnet werden. Der übergrosse Pool (Infinity) hat ein integrierten Hot tub (Spa/Whirlpool), Sun Shelves (Sonnendeck im Wasser) , Water features und ist geschützt durch einen Cage mit Picture Windows (übergroße Felder). Ein absolutes Einzelstück!

Boatdock Deck

Natürlich hat das Haus ein sehr schönes Deck am Kanal mit ausreichend Platz für Sitzgruppen und Sonnenliegen und einen Bootlift der ein 10 Meter Segel-oder Motor Boot aus dem Wasser heben kann.

Die Fahrt über den Spreader Kanal dauert wenige Minuten bis zum Fluss der schnell zum Golf von Mexico wird./Sailboat Access!!! Keine Brücke!!!

Prädikat: Besonders empfehlenswert!

Hier entsteht ein Juwel in der Nachbarschaft. Direkt gelegen an einer Kanalkreuzung mit Ausrichtung nach Osten (Sonnenaufgang) bauen wir unter Verwendung der besten Materialien Ihr Traumhaus! Fertigstellung Mitte 2023.

Hochwertige Dachziegel (Tile Roof) und Impact windows (Sicherheitsglas) geben Ihnen Komfort und Sicherheit zu jeder
Jahreszeit. Der beheizte ‚Resort-style‘ Salzwasserpool mit eingebautem Hot tub, umrandet mit hochwertigen Pavers (Pflaster) lässt das Herz jeder ‚Wasserratte‘ höher schlagen.
Poolsize 13’x28′ (4×8,5m) Der Poolscreen erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und schützt so die großzügige Poolarea vor ungebetenen Gästen (z.B. Mosquitos)

Eingangsbereich, Garagen Auffahrt und lanai sind ebenfalls mit Pavers ausgelegt. Das Upgrade Landscape package überzeugt mit wunderschönen Pflanzen und Palmen und zaubert eine warme Atmosphäre rund ums Haus

Sie betreten das Haus durch eine elegante Frenchdoor und der ‚Open floor‘ Plan (ohne überflüssige Wände) und über 3m hohen Decken wird Sie begeistern. Moderne weiße, hochwertige Küche mit Quarz Arbeitsplatten und Kücheninsel, Kühlschrank, Microwelle, Geschirrspüler und E-Herd sind bereits vorhanden.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet (italienische Fliesen). Das Masterbad hat neben Doublesinks (zwei Waschbecken) einen großzügigen Duschbereich und eine freistehende Badewanne zu bieten. Das zweite (Dusch)bad hat einen direkten Ausgang zum Pool

Die 480 sqft (ca.45qm) große Garage ist mit einem Epoxy Boden ausgestattet und bietet genügend Platz für 2 Fahrzeuge (auch größere)

Zum Floorplan

Außergewöhnliches Anwesen mit Sailboat Access und direktem Blick auf den Kanal mit Ausrichtung nach Westen!

Nur wenige Minuten zum Golf von Mexiko – erleben Sie das Beste, was SWFL zu bieten hat!
In diesem einzigartigen Haus mit 7 Schlafzimmern, 5 En-Suite, 6 Badezimmern und allen Upgrades, die man sich nur vorstellen und wünschen kann!
Das Objekt empfängt die Besucher mit einer übergroßen Travertine Auffahrt und einer üppigen und ausgefallenen Bepflanzung, darunter 2 wunderschöne Mangobäume.
Die Haustüre mit einer Höhe von 10 Fuß, gestaltet sich in Form einer Doppeltüre aus wunderschönem Hartholz, solch ein Schmuckstück finden Sie sonst nirgendwo.
Der Balkon dieser außergewöhnlichen Immobilie überblickt den Salzwasserpool mit Spa und einen atemberaubenden Blick auf das Wasser.

Der 10,000lb Boat Lift, die Gasanlage mit Tank im Boden, das brasilianische Redwood Siding, sowie die Impact Windows und Doors runden diese luxuriöse Immobilie in Traumlage von Cape Coral ab.

Dieses Commercial Grundstück in Übergröße liegt im Südosten der Stadt.

Es befindet sich in sehr gute Lage in guter Nachbarschaft (Walmart, Publix and much more!) zu unzähligen Geschäften am Del Prado Blvd mit Blick auf einen Kanal.

Ein perfektes Grundstück um hier ein Office Building zu bauen!

Riverfront Villa – Luxus pur.

Diese Immobilie besticht durch seine Größe & Lage. Mit direktem Zugang zum Golf von Mexiko lässt diese Villa Träume wahr werden.

Hohe Decken, ein sehr großzügiges Wohnzimmer, sowie Badezimmer mit fantastischem Blick aufs Wasser machen diese Villa noch besonderer.
Die große Pool Area lässt keine Wünsche offen.
Die Villa hat insgesamt 2 Master-Schlafräume, 1 Gästezimmer, 1 Büro oder weiteres Schlafzimmer, sowie einen eigenen Fitness-Raum.

Zum Video

Sehr schönes und übergroßes Baugrundstück im Südwesten von Cape Coral an einem Frischwasser Canal gelegen.

Das Grundstück hat eine sogenannte „Kuchenform“ und deshalb eine besonders große Wasserseite und einen herrlichen Blick auf einen Canal Intersection.

Die Ausrichtung ist West-Nord-West.