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Immobilienarten in Cape Coral, Florida

Condominium – die Eigentumswohnung

Das Condominium – Condo genannt – ist mit einer Eigentumswohnung in Deutschland vergleichbar.

 

Condominium

Der Eigentümer erwirbt Eigentum an seiner Wohneinheit, aber auch am Gemeinschaftseigentum.
Hier unterscheidet man zwei unterschiedliche Formen des Condo Eigentums. Condo in einer Community und Condo in einer Cooperation („Coop“).
Cape Coral bietet für jeden Geschmack und Geldbeutel das passende Condo in einer ansprechenden Community.

Sprechen Sie uns gerne an, wir finden die perfekte Eigentumswohnung für Sie.

Single Family Homes – freistehende Einfamilienhäuser

Kalifornien Single Family Homes

Die überwiegend eingeschossige Bauweise ist typisch für Einfamilienhäuser in Florida, ein Keller ist nicht vorhanden. Die Grundstücksgrößen sind großzügig und meist um die sqft 10,000 / 1,000qm groß. Florida ist Hurrikan Gebiet und aus diesem Grund gibt es verschärfte Bauvorschriften. Meist sind die Häuser in Florida in Massivbauweise erstellt („Concrete Block“) und erfüllen höchste Sicherheitsstandards. Die Hurrikanproblematik stellt somit kein diskussionsfähiges Thema mehr dar.

Nahezu alle Häuser besitzen im Bereich der Terrasse – „Lanai“ –  einen Pool der im Boden eingelassen ist, also „in ground“. Pool und Lanai sind von einem Käfig („Cage“) eingeschlossen, bzw. überdeckt. Die Mückenplage ist somit nicht in der Lage das Floridafeeling zu stören und man kann Pool und Terrasse entspannt genießen. Die Gartenanlagen sind pflegeleicht mit Palmen, verschiedenen Büschen und viel Rasenflächen angelegt.

In den oberen Preisklassen verfügen die Villenartigen Häuser meist über einen “gulf access”, dem Zugang zum Meer mit einem eigenen Bootsanleger („Dock“). Der Hausbesitzer oder Bootseigner kann von hier aus über die vielen Wasserkanäle schnell das offene Meer erreichen. Auf dem Weg zum offenen Meer auf den vielen Wasserkanälen müssen durchaus Brücken passiert werden. Hier ist zu beachten, ob das jeweilige Boot unter der Brücke hindurch passt.

Segler sollten vor dem Ankauf darauf achten, ein Haus mit einem sogenannten “Sailboat-Access” zu erwerben.

Die Auswahl in Cape Coral an unterschiedlichsten Bestandsimmobilien ist groß. Für jeden Geschmack ist hier das passende in der richtigen Lage vorhanden. Wir beraten Sie sehr gerne zum individuellen Hausbau, aber natürlich auch zum Kauf einer geeigneten Bestandsimmobilie.

Townhouses

Townhouses sind horizontal aneinander gesetzte eigenständige Hauseinheiten, meist ein oder zweigeschossig, mit einer gemeinsamen Trennwand. Ähnlich zu Condos wird das Gemeinschaftseigentum von der Eigentümergemeinschaft verwaltet.

 

cape coral townhouses

 

Townhouses erfreuen sich großer Beliebtheit in Cape Coral.
Wir suchen für Sie das richtige Objekt, sprechen Sie uns gerne jederzeit an.

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Zufriedene Kunden und glückliche Gäste meinen:

Wir sind gleich doppelt zufrieden. Während unserem Aufenthalt in der wunderschönen Villa Gretchen haben wir, mit Iras kompetenter Unterstützung, ein schönes Grundstück am Wasser mit Südausrichtung gefunden. Der Preis war wirklich gut. Wir spielen mit dem Gedanken uns noch ein weiteres Grundstück zuzulegen.

Christian A.
Detmold, Germany

A friend of mine recommended Ira and Harold to us when we were looking for a vacation home in Cape Coral. Perfect! We had a great time at the Villa Gretchen. The home was very nice and met all our needs. And, we are looking forward to returning next year to the T-Bird.

Jimbo
Milwaukee, Wisconsin

It’s always a pleasure doin‘ business with you

Erik F.
Cape Coral, Florida

Satisfaction guaranteed!
I have done business with Ira three times and would do it a fourth time.
She finds exactly what I’m looking for my retirement.

Norm G.
Clinton, New Jersey

Das war ein SUPER Urlaub in einem SUPER Haus.
Es hat uns in 3 Wochen an nichts gefehlt und Ira und Harald sind hervorragende Gastgeber. Sehr zu empfehlen.
Wir kommen wieder.

Olaf B. und Familie
Köln, Germany

Beautiful Villa and excellent hosts. We´ll be back soon. Thank you so much!

Robert V.
Toronto, Canada

Christmas 2020, we had a wonderful and relaxing stay at Villa Gretchen…even caught several fish out of the canal…saw the family of turtles and other…we will be back!!!

The Haggerty’s

Ira & Harold, thank you for having our family create unforgettable memories during these crazy Covid times…what a year! During our stay here, our family was able to explore Sanibel, visit Fort Myers Beach, and navigate Florida waters by boat! The best part of our stay, was soaking up sun rays and enjoy the pool. We appreciate you both for letting us stay in your beautiful home! We truly hope to return next year!

Best wishes and stay safe!

The Guzera Family

Dear Ira & Harold, thank you for sharing your lovely home with us. We’ve truly enjoyed our stay and look forward to returning soon! All the best!

Donnie and Michelle

Dear Ira & Harold, we would love to thank you so much for sharing your wonderful and lovely vacation house with us. It was amazing and we really enjoyed it, we will be back for sure next year, appreciate your effort and kindness to make it much easier for us to spend unforgotten vacation with awesome memories. All best wishes!

Linda Wad

Beautiful Home! A place to relax, refresh + renew! 🙂 We love the location of the home. It’s close to all the shops and beaches. Harald + Ira are very sweet kind people. We are already looking forward to our return vacation to the perfect Villa T.

Hostess with the mostess

Thank you!

Mike & Teresa Schultz
Minnesota

Thank you for the opportunity to vacation in your beautiful rental home. Tonnie was respectful & responsive & our daughter sure loved meeting your dog! Your home was bright & clean & had most anything we would want tight here. We used the pool a few times, enjoyed the lanai for reading, loved the proximity to shopping in restaurants & your cape Coral location allowed us to travel back & forth to Fort Myers beach easily… As well as take a couple other excursions to Naples & Sanibel/Captiva. We really enjoyed our time together as a family and we are grateful for you & your home!

 

The Olsons – Kent, Laura, Katie, Matty
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