Immobilienarten in Cape Coral, Florida
Condominium – die Eigentumswohnung
Das Condominium – Condo genannt – ist mit einer Eigentumswohnung in Deutschland vergleichbar.
Der Eigentümer erwirbt Eigentum an seiner Wohneinheit, aber auch am Gemeinschaftseigentum.
Hier unterscheidet man zwei unterschiedliche Formen des Condo Eigentums. Condo in einer Community und Condo in einer Cooperation („Coop“).
Cape Coral bietet für jeden Geschmack und Geldbeutel das passende Condo in einer ansprechenden Community.
Sprechen Sie uns gerne an, wir finden die perfekte Eigentumswohnung für Sie.
Single Family Homes – freistehende Einfamilienhäuser
Die überwiegend eingeschossige Bauweise ist typisch für Einfamilienhäuser in Florida, ein Keller ist nicht vorhanden. Die Grundstücksgrößen sind großzügig und meist um die sqft 10,000 / 1,000qm groß. Florida ist Hurrikan Gebiet und aus diesem Grund gibt es verschärfte Bauvorschriften. Meist sind die Häuser in Florida in Massivbauweise erstellt („Concrete Block“) und erfüllen höchste Sicherheitsstandards. Die Hurrikanproblematik stellt somit kein diskussionsfähiges Thema mehr dar.
Nahezu alle Häuser besitzen im Bereich der Terrasse – „Lanai“ – einen Pool der im Boden eingelassen ist, also „in ground“. Pool und Lanai sind von einem Käfig („Cage“) eingeschlossen, bzw. überdeckt. Die Mückenplage ist somit nicht in der Lage das Floridafeeling zu stören und man kann Pool und Terrasse entspannt genießen. Die Gartenanlagen sind pflegeleicht mit Palmen, verschiedenen Büschen und viel Rasenflächen angelegt.
In den oberen Preisklassen verfügen die Villenartigen Häuser meist über einen “gulf access”, dem Zugang zum Meer mit einem eigenen Bootsanleger („Dock“). Der Hausbesitzer oder Bootseigner kann von hier aus über die vielen Wasserkanäle schnell das offene Meer erreichen. Auf dem Weg zum offenen Meer auf den vielen Wasserkanälen müssen durchaus Brücken passiert werden. Hier ist zu beachten, ob das jeweilige Boot unter der Brücke hindurch passt.
Segler sollten vor dem Ankauf darauf achten, ein Haus mit einem sogenannten “Sailboat-Access” zu erwerben.
Die Auswahl in Cape Coral an unterschiedlichsten Bestandsimmobilien ist groß. Für jeden Geschmack ist hier das passende in der richtigen Lage vorhanden. Wir beraten Sie sehr gerne zum individuellen Hausbau, aber natürlich auch zum Kauf einer geeigneten Bestandsimmobilie.
Townhouses
Townhouses sind horizontal aneinander gesetzte eigenständige Hauseinheiten, meist ein oder zweigeschossig, mit einer gemeinsamen Trennwand. Ähnlich zu Condos wird das Gemeinschaftseigentum von der Eigentümergemeinschaft verwaltet.
Townhouses erfreuen sich großer Beliebtheit in Cape Coral.
Wir suchen für Sie das richtige Objekt, sprechen Sie uns gerne jederzeit an.
Zufriedene Kunden und glückliche Gäste meinen:
